Project Manager

ТПС Недвижимость- крупнейший собственник объектов торговой недвижимости. Основным направлением деятельности компании является управление недвижимостью. В управлении более 1 000 000 м2 (ТРЦ Коламбус, ТРЦ Океания, ТРЦ Хорошо, ТРЦ Моремолл, ТРЦ Галерея Краснодар и ТРЦ Галерея Новосибирск).

Компания предоставляет своим сотрудникам возможности для профессионального развития, высокий уровень социальных гарантий, обеспечивает комфортные условия работы и предлагает достойный уровень дохода.

Если Вы готовы работать и развиваться в прогрессивной компании, являющейся лидером в отрасли управления коммерческой недвижимостью – добро пожаловать в «ТПС Недвижимость»!

Приглашаем в свою команду Руководителя управления ИТ-проектами и интеграциями

Чем предстоит заниматься:

В рамках утвержденной ИТ- стратегии по цифровой трансформации предлагаем участие в интересных и масштабных ИТ-проектах по автоматизации процессов бизнеса в соответствии с самыми современными стандартами.

Обязанности:

• Анализ текущих бизнес- процессов и модернизация их для своевременного и качественного исполнения стратегических задач подразделения;
• Запуск и реализация новых ИТ- проектов силами собственной команды и с привлечением подрядчиков;
• Формирование бюджета отдела, обоснование и контроль исполнения;
• Постановка задач собственной команде, сотрудникам подрядчиков, оценка эффективности;
• Организация работы собственной команды и сотрудников подрядных организаций, мотивация команды;
• Формирование своей команды, проведение интервью и оценка кандидатов.

Требования:

• Опыт работы в ИТ от 7 лет;
• Опыт работы менеджером проектов с наличием завершенных проектов от 2-х лет;
• Опыт работы архитектором или лидом разработки от 2-х лет;
• Уверенное знание методологий управления проектами, методов оценки задач, принципов работы с рисками;
• Умение выстроить процессы как внедрения, так и развития/поддержки продукта;
• Управление рисками, разрешение конфликтных ситуаций;
• Понимание и умение применять основные архитектурные принципы и направления;
• Знание одной или более технологий ( JS + Typescript, Java, .NET );
• Опыт инициации закупочных процедур и управления подрядчиками на основе договорных отношений;
• Инициативность, системность, самостоятельность, ответственность, заинтересованность в своей работе и в ее качестве.

Мы предлагаем нашим сотрудникам:

• Работу в дружном коллективе, в котором ценят инициативу и результат;
• Сложные и интересные задачи по сопровождению и оптимизации информационных систем in-house разработка;
• Оформление в соответствии с Трудовым Кодексом РФ с предоставлением всех социальных гарантий;
• Конкурентный уровень заработной платы;
• Современный офис в историческом центре города в шаговой доступности от метро;
• Гибкий график работы (офис/гибрид);
• Программа добровольного медицинского страхования (ДМС), включающая стоматологию - после прохождения испытательного срока;
• Возможности профессионального и карьерного развития;
• Обучение и обмен опытом для развития hard и soft skills;
• Дополнительная компенсация больничных листов и 3 дня "day off" - после прохождения испытательного срока;
• Корпоративные праздники, подарки сотрудникам и их детям;
• Премии по реферальной программе "Приведи друга" — делитесь рекомендациями и получайте бонусы.

Центр компетенций по внедрению ИИ-агентов в Блоке стратегии и развития Сбера — команда из ex-консультантов, ML-инженеров и лидеров развития ИИ в России. Мы находимся в эпицентре GenAI-трансформации: работаем над наиболее инновационными задачами Сбера, создаём передовые ИИ-решения для поддержки топ-менеджмента, переосмысления и редизайна ключевых процессов банка.

Ищем человека, который уверенно чувствует себя в бизнес-задачах и готов своими руками драйвить образ будущего. Предстоит находить возможности для трансформации, быстро собирать прототипы, защищать идеи перед руководителями и вместе с технической командой доводить их до внедрения.

Что предстоит делать:

• исследовать процессы Банка, выявлять проблемы и находить сценарии, в которых ИИ-агенты могут дать измеримый эффект
• формировать продуктовые гипотезы, определять границы MVP и критерии успеха
• описывать бизнес-логику, пользовательские сценарии и требования к данным и интеграциям
• самостоятельно собирать и тестировать прототипы с помощью ИИ-инструментов для написания кода, проверять их на реальных задачах
• организовывать пилоты, собирать обратную связь и сопровождать внедрение вместе с DS и разработчиками
• рассчитывать и защищать бизнес-кейсы, оценивать ROI и фактический эффект от внедрения
• приоритизировать инициативы с учётом потребностей бизнеса и стратегии GenAI-трансформации Сбера.

Что для нас важно:

• высшее образование в одном из ведущих вузов России (МГУ, ВШЭ, МГИМО, МФТИ, ИТМО и пр.)
• опыт от 3 лет в бизнес-анализе, управлении продуктами или IT-проектами с ответственностью за результат
• умение разбираться в экономике процессов, проверять гипотезы цифрами и аргументировать приоритеты
• навыки вайбкодинга: умеете ставить задачи ИИ-инструментам, запускать полученный код и проверять, что прототип решает поставленную задачу
• понимание возможностей и ограничений LLM, принципов работы ИИ-агентов и RAG
• реализованные проекты, о которых можете рассказать через собственный вклад, принятые решения и достигнутый эффект.

Будет преимуществом:

• опыт работы в стратегическом консалтинге (MBB / Tier-2 / Big-4)
• опыт внедрения AI-продуктов end-to-end с измеримым влиянием на бизнес-процессы
• практический опыт программирования или анализа данных: Python, SQL, автоматизация или прикладные DS-задачи.

Что мы предлагаем:

• комфортный современный офис рядом с м. Кутузовская
• офисный формат работы
• корпоративный спортзал и зоны отдыха
• уникальную систему обучения Сбера для профессионального и карьерного развития
• программу адаптации и помощь руководителя на старте
• расширенный ДМС и льготное страхование для семьи
• гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ
• подписку Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких
• вознаграждение за рекомендацию друзей в команду Сбера
• корпоративную пенсионную программу.

Обязанности:

• Мониторинг реализации закреплённых проектов по ключевым срокам, контрольным событиям, строительной готовности, качеству и стоимостным показателям.
• Сопоставление плановых и фактических данных, проверка полноты, достоверности и согласованности информации, поступающей от ГП, проектировщиков и профильных специалистов ТЗ.
• Анализ верхнеуровневых графиков и взаимосвязи проектирования, выдачи рабочей документации, строительно-монтажных работ, технологического присоединения и ввода объектов.
• Выявление отклонений, ограничений, рисков и проблем. Установление причин, ответственных и сроков принятия мер.
• Контроль подготовки и исполнения корректирующих мероприятий ответственными участниками без подмены их полномочий.
• Организация взаимодействия по закреплённым объектам между Дирекцией ГП, РУЗКС, профильными специалистами ТЗ, проектным институтом и представителями пользователя.
• Координация проработки вопросов по строительному контролю, ПТО, сметам и проектным решениям с соответствующими специалистами в пределах утверждённых полномочий.
• Контроль статуса проектной и рабочей документации, договоров технологического присоединения и иных критических предпосылок выполнения графиков.
• Анализ показателей финансирования, освоения и актирования во взаимодействии с профильными специалистами; выявление несоответствий и рисков.
• Подготовка проверенных материалов, аналитических выводов и предложений для начальника территориального управления, штабов Куратора и Проектного комитета через установленный контур Проектного офиса.
• Формирование и актуализация сведений о рисках, проблемах, решениях и поручениях в установленных формах.
• Своевременная эскалация вопросов, которые невозможно решить на рабочем уровне; сопровождение решений до подтверждённого исполнения.
• Соблюдение единых регламентов, методологии и форм проектного управления, установленных ГУКС.

Требования:

• Практическое понимание полного цикла реализации объекта: исходно-разрешительная документация, проектирование, экспертиза, рабочая документация, строительство, пусконаладка и ввод.
• Опыт контроля календарных планов, анализа причин отставаний и отслеживания корректирующих мероприятий.
• Понимание разграничения функций заказчика, технического заказчика, генерального подрядчика, проектировщика и строительного контроля.
• Умение анализировать строительную готовность, статус документации, финансирование, освоение и актирование на управленческом уровне.
• Опыт взаимодействия с несколькими организациями и разрешения межфункциональных проблем без прямого административного подчинения участников.
• Уверенная работа с Excel, реестрами, графиками, отчётностью и системами управления проектами.
• Способность самостоятельно формировать выводы на основе проверенных фактов, грамотно излагать проблематику и предлагать решения.
• Готовность сопровождать несколько объектов одновременно, соблюдать сроки и работать с большим объёмом информации.

Будет преимуществом

• Опыт работы в структуре технического заказчика, генподрядчика или проектного офиса крупных государственных или корпоративных строительных программ.
• Опыт территориально распределённых проектов и строительства инфраструктурных комплексов.
• Практика подготовки материалов для проектных комитетов и штабов руководства.
• Знание календарно-сетевого планирования, критического пути и специализированных ИСУП.
• Опыт работы с объектами, имеющими сложную проектную документацию, технологические подключения и большое число участников.
• Профильное высшее строительное или инженерное образование; дополнительное образование в управлении проектами.

Условия:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
• График работы 5/2, понедельник-четверг с 9:00 до 18:00 (пятница до 16:45);
• Ежегодную индексацию заработной платы, выплаты за выслугу лет;
• ДМС со стоматологией (с первого месяца работы), а также возможность оформления полиса ДМС родственникам по корпоративным ценам;
• Комфортабельные офисы;
• Социальная и материальная поддержка в определенных жизненных ситуациях;
• Возможность расти и развиваться внутри команды профессионалов;
• Новогодние подарки детям работников до 14 лет;
• Активную корпоративную жизнь (спорт, экскурсии, конкурсы и т.д.);
• Условия дохода обсуждаются с кандидатом, успешно прошедшим собеседование (индивидуально).