Продуктолог-аналитик офисной недвижимости
Проводить регулярный мониторинг рынка коммерческой недвижимости Московского региона с использованием данных из открытых источников и информации из закрытых баз данных (анализ спроса и предложения, коммерческие условия, особенности продукта…
группа гута · На сервисе с: 28.09.26 17:12
Зарплата не указанаРоссияМоскваОфис
Обязанности:
- Проводить регулярный мониторинг рынка коммерческой недвижимости Московского региона с использованием данных из открытых источников и информации из закрытых баз данных (анализ спроса и предложения, коммерческие условия, особенности продукта).
- Проводить анализ современных тенденций и передовых технологий в сфере коммерческой недвижимости (продуктовая аналитика), как в России, так и за рубежом.
- Выпускать регулярные отчёты на основании проводимого мониторинга как базы для принятия решений по продукту, ценообразованию и политике продаж коммерческой недвижимости.
- Отслеживать изменения как в законодательной базе, так и в требованиях рынка (классификациях), своевременно давая рекомендации по внесению изменений в продукт с учётом этих изменений.
- Создавать базы данных по коммерческой недвижимости с возможностью автоматического агрегирования результатов по ним.
- Давать рекомендации по политике продаж коммерческой недвижимости.
- Определять основные параметры продукта – функциональное назначение, класс, генплан, ассортиментная матрица, нарезка помещений, офисография, состав арендаторов, планировочные решения, архитектурные решения фасадов, дизайн интерьеров, концепция благоустройства офисных комплексов, основные инженерные решения, навигация, концепция сервиса и пр. Формулирование, оценка, защита решений по продукту внутри Компании.
- Обеспечивать внедрение продуктовых решений по коммерческой недвижимости в проекты компании. Формулировать продуктовые задания по проектам. Участвовать в формировании технических, сервисных и др. заданий для подрядных организаций. Участвовать в формировании вендер-листов по проектам.
- Взаимодействовать с архитекторами, проектировщиками и другими подрядчиками по вопросам создания концепций и разработке отдельных продуктовых решений. Сопровождать контракты, координировать работу контрагентов.
- Управлять междисциплинарными командами архитекторов, инженеров, IT-разработчиков: постановка задач, проверка и оценка проектных решений, эстетики, функциональности, реализуемости, написание замечаний, отслеживание сроков, отслеживание взаимодействий со смежными подразделениями.
- Вырабатывать решения и проводить согласование по вопросам, возникающим в процессе проектирования (соответствие концепции, планировочные решения, фасады и т.д.), подготавливать ответы на вопросы смежных проектировщиков и исполнителей на основании ранее выработанных и согласованных продуктовых проектных решений.
- Отслеживать и контролировать исполнение продуктовых заданий, осуществлять контроль внедрения решений по продукту на всех этапах проектирования и реализации (проверка проектной и рабочей документации, приёмка эталонных работ и образцов на стройке). Осуществлять контроль качества выполняемых работ (в части соответствия продуктовым решениям, не авторский надзор).
- Контролировать экономику продукта; участвовать в подготовке бюджетной оценки продуктовых решений, формировании структуры, проверке расчётов; проводить экспертную оценку бюджета проектных решений на стадиях концепция и эскиз.
- Осуществлять подбор подрядчиков на консалтинг, составлять ТЗ на консалтинг (совместно с руководителем отдела продаж офисной недвижимости), принимать работу у консультантов.
- Участвовать в создании, внедрении и обновлении книги продукта по проектам, содержащую исчерпывающую информацию по проектам в части продукта и технических решений для предоставления покупателям, брокерам и другим контрагентам
- Участвовать в разработке маркетинговых материалов (рендеры, макеты, презентации и буклеты) – формирование ТЗ совместно с отделом рекламы, подготовка продуктовых и технических описаний, проверка материалов на соответствие проекту, согласование материалов.
- Участвовать в поведении тренингов для мендеждеров продаж и сотрудников call-центра перед стартом продаж, помощь в работе с возражениями, позиционированием для отдельных аудиторий.
- Высшее образование, приоритет выпускникам МГУ, ВШЭ, МАРХИ, МГСУ.
- Опыт работы в офисном Девелопменте (Стоун и пр.) или в консалтинге не менее 3х лет.
- Знание рынков коммерческой недвижимости, классификаций, требований к продукту.
- Знание баз данных по коммерческой недвижимости, опыт работы с ними.
- Опыт успешной реализации проектов офисной недвижимости (от концепции до сдачи в эксплуатацию), в т.ч. сопровождение продаж.
- Стабильная работа в крупном российском холдинге (строительный бизнес комплекс холдинга: девелопмент, проектирование, генподряд).
- Амбициозные, интересные проекты на территории г. Москвы, в том числе в ЦАО.
- Работа в офисе в шаговой доступности от м. Кропоткинская или м. Полянка (Красный Октябрь), график 5/2.
- Трудовые отношения в соответствии с действующим трудовым законодательством.
- Высокая, стабильная (выплаты 2 раза в месяц без задержек), полностью "белая" заработная плата, обсуждается по результатам собеседования. Предложение по заработной плате формируется на основании опыта и профессиональных компетенций кандидата.
- Рабочее место обеспечено современным оборудованием и ПО, необходимым для выполнения производственных задач.
- Доброжелательный, опытный коллектив, ориентированный на сотрудничество.
- Скидки на продукцию и услуги предприятий-партнеров: многопрофильная ГУТА-Клиник, SAVOY Центр спорта и здоровья премиум класса, Рестораны Savoy, Отели Savoy в Москве и на Сейшельских островах. Cкидки на продукцию сети магазинов «Алёнка». Специальные программы ГУТА-Банка, Гута-страхование. Новогодние подарки детям сотрудников.
Похожие вакансии Аналитика данных
hh.ru
180k–180k ₽РоссияНовосибирскУдалёнка
Продуктовый аналитик в IT компанию Нью Ривер
Открой новые горизонты анализа данных и влияй на развитие IT-продуктов!
Ты любишь разбираться в сложных данных, находить закономерности и строить витрины, которые помогают бизнесу расти? Хочешь самостоятельно искать источники информации, проектировать логику новых фич и погружаться в архитектуру современных IT-продуктов? Тогда тебе к нам!
Твои задачи:
- Исследование и анализ клиентских данных: самостоятельный поиск источников (базы данных, API маркетплейсов, личные кабинеты селлеров), EDA (поиск дублей, аномалий, пропусков, сопоставление с параметрами системы).
- Подготовка витрин данных и написание сложных SQL-запросов для формирования расчетных баз под новые продуктовые фичи.
- Глубокое погружение в продукт: изучение логики работы репрайсеров, проектирование многокомпонентных фич, сбор информации по правилам и API.
- Взаимодействие с командой разработки и продуктовыми менеджерами для внедрения аналитических решений.
Требования:
- Опыт работы продуктовым аналитиком от 3 до 6 лет в IT-компаниях.
- Отличное владение SQL и опыт написания сложных запросов для обработки больших объемов данных.
- Навыки самостоятельного поиска и интеграции новых источников данных (API, базы, кабинеты).
- Умение проводить EDA: выявлять дубли, аномалии, пропуски, сопоставлять данные с системными параметрами.
- Опыт проектирования логики продуктовых фич и взаимодействия с разработчиками.
- Аналитический склад ума, инициативность, умение работать в команде и самостоятельно.
Условия и преимущества:
- Удалённый формат работы: работай из любой точки мира.
- График 5/2, 8-часовой рабочий день.
- Оформление по ТК РФ.
- Заработная плата 180 000 + квартальные премии.
- Команда, где ценят твои идеи и таланты, а задачи подбираются под твои сильные стороны.
- Возможность влиять на развитие продукта и видеть результат своей работы.
Нью Ривер — это команда, где каждый занимается любимым делом и раскрывает свои таланты на максимум. Мы подбираем сотрудников по ценностям, чтобы всем было комфортно работать вместе и достигать выдающихся результатов. Присоединяйся к нам и стань частью сильной и дружной команды!
HireSeeker собирает вакансии со всех площадок и присылает только релевантные. Бесплатно.