Вакансии наука подбора: работа в IT и digital

Мы — девелопер коттеджных посёлков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с собственной управляющей компанией. Сегодня в управлении три действующих посёлка: инженерная инфраструктура, клиентский офис, дебиторская задолженность, управляющие, КПП, полевой персонал и подрядчики. В ближайшие 1-2 года портфель вырастет примерно до шести посёлков, а сервис для нас — не служба покоса и охраны, а часть продукта, которая сохраняет стоимость поселков и качество проживания.

Сейчас мы ищем в команду отдела маркетинга, состоящая из 5 специалистов, креативного Маркетолога (Контент-менеджера / SMM), который возьмёт на себя развитие социальных сетей и каналов коммуникации с клиентами.

Условия труда и мотивация

• Совокупный доход: Всего 130 000 - 150 000 рублей (Оклад 100 000 руб. + KPI)

• Работа из офиса по адресу: г. Санкт-Петербург, Ждановская ул. 10 (метро Спортивная, Чкаловская) с необходимостью 2-3 раза в месяц посещать текущие коттеджные поселки в удаленности от офиса в 1-1,5 часа)

• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00

Приоритетные задачи на этапе адаптации

• Разработать и начать реализацию контент-стратегию

Основные задачи

• Контент-стратегия и планирование:

  1. Формирование контент-стратегии компании и отдельных проектов.

  2. Разработка ежемесячных и недельных контент-планов.

  3. Формирование рубрикатора для разных каналов.

  4. Поиск тем и инфоповодов внутри компании.

  5. Разработка контентных механик под разные этапы клиентского пути.

  6. Адаптация контента под разные целевые аудитории: конечные покупатели, агенты по недвижимости, существующие клиенты.

• Глубокое погружение в продукт. Контент-менеджер должен хорошо знать и понимать все проекты компании, а также регулярно общаться с отделом продаж, директором по строительству и другими подразделениями, чтобы самостоятельно находить темы для контента:

  1. особенности каждого поселка;

  2. продуктовые преимущества;

  3. инфраструктуру и коммуникации;

  4. этапы строительства;

  5. локацию;

  6. конкурентные преимущества;

  7. целевые аудитории;

  8. основные вопросы и возражения покупателей;

  9. причины выбора конкретного проекта.

• Социальные сети и каналы. Ведение и развитие Instagram, Telegram-канала для покупателей, Telegram-канала для агентов, MAX и YouTube:

  1. написание текстов;

  2. подготовка сценариев;

  3. создание рубрик;

  4. постановка задач дизайнеру;

  5. подготовка и размещение публикаций;

  6. адаптация материалов под специфику каждой площадки.

• Создание фото- и видеоконтента. Человек должен быть готов самостоятельно создавать часть оперативного контента:

  1. самостоятельно выехать в коттеджный поселок;

  2. снять материал на смартфон;

  3. записать менеджера, жителя, сотрудника или эксперта;

  4. снять ход строительства, инфраструктуру, благоустройство или событие;

  5. самостоятельно смонтировать несложный ролик;

  6. подготовить Reels / Shorts / вертикальное видео.

  7. для более крупных съемок контент-менеджер формирует идею, пишет сценарий, составляет ТЗ, организует съемку, контролирует видеографа или продакшен и принимает результат.

• Контент для отдела продаж. Контент-менеджер должен понимать, какой контент нужен покупателю на каждом этапе принятия решения, а не ограничиваться публичными соцсетями:

  1. короткие видео и обзоры проектов;

  2. подборки преимуществ;

  3. ответы на частые вопросы;

  4. материалы для работы с возражениями;

  5. новости строительства;

  6. фото и видео из поселков;

  7. материалы для отправки клиенту после звонка и после просмотра объекта.

• Контент для CRM-маркетинга. Совместно с директором по маркетингу формировать контент для прогрева новых лидов, клиентов после первичного обращения и просмотра поселка, клиентов с длинным циклом принятия решения и реактивации базы. В задачи входит прежде всего создание контентной составляющей: темы, тексты, фото, видео, подборки, истории жителей, новости проектов.

• Контент для сайтов:

  1. подготовка новостей компании и проектов;

  2. написание текстов о развитии поселков;

  3. подготовка контента для новых страниц;

  4. актуализация продуктовой информации;

  5. формирование материалов для SEO-страниц совместно со специалистами;

  6. контроль актуальности контента.

• Контент для рекламных кампаний:

  1. разработка идей рекламных креативов совместно с digital-маркетологом;

  2. поиск новых рекламных заходов;

  3. подготовка текстов;

  4. создание сценариев видео;

  5. использование контента из поселков в рекламе;

  6. анализ того, какие сообщения и форматы лучше работают.

Критерии оценки кандидата

• Опыт работы маркетологом, контент-менеджером, SMM-менеджером от 2-3 лет

• Опыт создания контента для нескольких площадок и понимание различий между форматами Instagram*, Telegram, YouTube (приветствуется) и другими каналами

• Приветствуется опыт в недвижимости или готовность быстро и глубоко погрузиться в специфику загородной недвижимости

• Наличие подтвержденных кейсов по продвижению корпоративных профилей в Instagram (с 2-3 до 10 тыс. / с 10 до 20-30 тыс. пользователей)

• Наличие подтвержденных кейсов по продвижению корпоративных Telegram каналов (с 1-2 до 5-10 тыс. пользователей)

• Наличие подтвержденных кейсов по «залетевшим в ТОП» Reels от 50 тыс. просмотров

• Наличие сильных навыков копирайтинга, редакторской работы и сторителлинга

• Опыт написания сценариев для коротких и длинных видео

• Опыт личной съемки на смартфон и монтажу Reels в CapCut, VN или аналогичных программах

• включая понимание принципов композиции, света, звука и съемки вертикального видео

• Опыт поиска и организация работы исполнителей (дизайнеры, студии, фотографы, типографии, и др.)

• Опыт применения нейросетей в рабочих задачах (наличие успешных кейсов), как в разработке текста, так и фото или видео контента

• Опыт работы с Google Таблицами или Excel

* Instagram (принадлежит компании Meta, деятельность которой признана экстремистской и запрещена в РФ)

Мы — компания, работающая на рынке с 2005 года в нише одежды, специализирующаяся на джинсах (Denim). Сегодня нас более 25 сотрудников, а ассортимент насчитывает около 350 активных SKU. Мы развиваем собственный бренд, представленный на маркетплейсах, и ежемесячно достигаем выручки свыше 50 млн рублей, из которых 5–6 млн обеспечивают топовые карточки.

Наша цель — выйти на выручку 1 млрд рублей по итогам года, в частности за счёт развития собственных каналов привлечения — сайта и социальных сетей (Telegram, Инста, VK, YouTube, Дзен и др.). Поэтому мы ищем опытного маркетолога, который возьмёт на себя развитие этих каналов и поможет в достижении поставленных целей.

Условия труда и мотивация

• Совокупный доход: Всего 150 000 рублей (Оклад 75% + KPI 25%)

• Место работы: Гибридный формат - 2 дня из дома и 3 дня из офиса по адресу г. Москва, Нижняя Красносельская д 40/12 к21 (10 минут пешком от м. Бауманская)

• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00 по МСК и быть всегда на связи для закрытия дежурных задач на выходных и внерабочего времени

Стратегические задачи

• Главный фокус 2026 -2027 года — нарастить целевой трафик на собственный сайт и в оптовый отдел через социальные сети и инфлюенсеров.

Основные задачи

• Стратегия и аналитика

• Продвижение через блогеров и инфлюенсеров (приоритет №1):

  1. Поиск и отбор блогеров / лидеров мнений в Telegram, Instagram*, VK, YouTube, Дзен под целевую аудиторию.

  2. Ведение базы контактов, выстраивание долгосрочных партнерств.

  3. Разработка ТЗ и креативных механик интеграций (обзоры, примерки, промокоды, конкурсы), контроль исполнения.

  4. Оценка эффективности каждой интеграции: охваты, вовлеченность, CPL, ROMI.

  5. Организация посевов в Telegram-каналах и VK-сообществах.

• Развитие собственных социальных сетей бренда:

  1. Разработка контент-стратегии и контент-плана для Telegram, *Instagram, VK, YouTube, Дзен.

  2. Управление ростом подписчиков и вовлеченностью (измеримые KPI).

  3. Запуск и оптимизация таргетированной рекламы для привлечения аудитории на сайт.

  4. Регулярный мониторинг обратной связи, работа с комментариями и возражениями.

• Создание контента и креативов для всех каналов6

  1. Разработка УТП, офферов и рекламных материалов (посты, рилсы, сторис, баннеры, видео) под задачи компании.

  2. Организация съемок фото/видео контента, взаимодействие с дизайнерами, копирайтерами, видеографами.

  3. Участие в создании продающих описаний и инфографики для сайта (в части контента).

• Стратегическое видение и маркетинговая аналитика (работа на «большую картину»)

  1. Видеть полную картину: анализировать рынок, конкурентов и потребности ЦА, чтобы выстраивать позиционирование и повышать узнаваемость бренда.

  2. Разрабатывать комплексную маркетинговую стратегию, определять вектор развития компании и распределять бюджет по каналам с прогнозом окупаемости.

  3. Контролировать выполнение утвержденных планов, оценивать эффективность всех активностей и корректировать курс для достижения бизнес-целей (рост выручки, удержание клиентов).

• Вторичные задачи (поддерживающие):

  1. Содействие в продвижении сайта (совместно с SEO/контекстными подрядчиками).

  2. Работа с маркетплейсами в части анализа карточек конкурентов (без акцента).

  3. Организация email и Telegram-рассылок для прогрева аудитории.

  4. Управление внешними исполнителями (студии, типографии, курьерские службы) по мере необходимости.

* Instagram принадлежит компании Meta, которая признана в России экстремистской организацией и запрещена.

Критерии оценки кандидата

• Опыт работы на позиции маркетолога от 3 лет

• Опыт разработки и реализации маркетинговой стратегии

• Опыт анализа рынка и исследования целевой аудитории

• Опыт взаимодействия с блогерами

• Наличие успешных кейсов по работе с блогерами и продвижению соцсетей и развитию каналов трафика с измеримыми результатами (например, рост числа подписчиков с 1 000 до 20 000 или с 10 000 до 50 000 за 6 месяцев)

• Опыт работы с социальными сетями (Telegram-канал, Instagram) и продвижения собственных профилей в социальных сетях

• Опыт продвижения собственного веб-сайта

• Опыт работы с рекламными бюджетами от 0,5-1 млн рублей в месяц

• Опыт разработки продающих маркетинговых материалов (инфографика, рич-контент, упаковка, инструкции и вкладыши, фото и видео контент, описание и др.)

• Опыт организации работы исполнителей и контрагентов на аутсорсе (студии, дизайнеры, копирайтеры, сторисмейкеры, видеомонтажeры, типографии, курьерские службы, переводчики и др.): поиск, переговоры и постановка задач, включая съeмку и монтаж рилсов

• Опыт работы с разными платформами и воронками (мультиканальный опыт работы)

• Приветствуется опыт работы с маркетплейсами

• Опыт работы с нейросетями (искусственным интеллектом)

• Приветствуется опыт организации рассылок (Telegram-бот, SMS, Email)

• Опыт работы с Google Таблицами или Excel

Пишите ваш ID в Теlegram в сопроводительном письме