Технический директор (CTO)
виш хоум девелопмент · Москва · 4 дня назад
200k–200k ₽office
Обязанности:
- Организация полного комплекса инженерных работ, направленных на безопасную эксплуатацию и бесперебойное функционирование объектов недвижимости, находящихся в собственности компании.
- Разработка мероприятий, направленных на экономию потребления коммунальных услуг, и их внедрение на объектах недвижимости, находящихся в собственности компании.
- Взаимодействие с контролирующими органами по вопросам эксплуатации объектов недвижимости.
- Контроль за соблюдением правил пожарной безопасности и организация мероприятий, направленных на их соблюдение.
- Анализ необходимости, организация и проведение текущих и капитальных ремонтов объектов недвижимости.
- Организация и проведение торгов на выполнение ремонтных работ на объектах.
- Организация выполнения текущих и аварийных работ на объектах недвижимости. Контроль за недопущением аварийных ситуаций на объектах.
- Требования:
- Знание правил эксплуатации объектов недвижимости.
- Знание правил эксплуатации электроустановок потребителей (наличие V группы по электробезопасности подтвержденной не позднее 2-х лет).
- Знание правил эксплуатации теплового хозяйства (прошедший обучение не позднее 3-х лет).
- Знание правил эксплуатации сетей водоснабжения и канализации.
- Знание правил пожарной безопасности и противопожарного регламента.
- Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (инспекторами, расчетчиками, договорниками) в процессе эксплуатации.
- Опыт в проведении торгов на выполнение подрядных работ. Составление Тех заданий на ремонт;
- Опыт работы в проверке качества работ и контроле подрядных организаций.
- Умение составлять и проверять сметы.
- Знание порядка работы с контролирующими организациями.
- Ключевая задача: Организация и контроль за эксплуатацией на объектах компании; Экспертная оценка приобретаемых объектов недвижимости; Организация и проведение ремонтных работ на объектах компании.
- Высшее техническое образование
- Опыт в сфере тех обслуживания коммерческой недвижимости (бизнес-центры\здания\ГАБы).
- Понимание принципов ценообразования стоимости ремонтно-отделочных работ, чтение и составление смет и объемов работ;
- Опыт работы с подрядчиками, гос. Органами, коммунальными службами, управляющими компаниями.
- Ответственность, самостоятельность, пунктуальность.
- Приятный офис в районе Хамовники;
- Официальное трудоустройство;
- Дружный коллектив;